Avis sur Bricks.co, investissez dans l’immobilier dès 10€

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BRICKS.CO est une plateforme révolutionnaire dans le domaine des placements. Son activité est unique en France. En effet, ce nouvel acteur propose d’investir dans l’immobilier à partir de 10€.

Le principe de financement participatif permet de s’affranchir des verrous habituels à l’investissement locatif dans la pierre. Notre équipe vous partage son avis sur Bricks.co.

Quels sont les avantages et les inconvénients de Bricks ? Quelle est la rentabilité espérée ? Comment s’inscrire ?

On vous dit tout et on vous offre 1% de bonus sur vos investissements grâce à notre parrainage Bricks.co.

Quelle est la promesse de Bricks.co ?

Bricks.co est une plateforme de financement participatif dédiée à l’investissement dans l’immobilier locatif. Le site vous permet d’investir dès 10€ dans des immeubles de rapport et des biens immobiliers. Cet investissement mutualisé permet de se constituer des revenus passifs en ayant l’usufruit à vie sur un bien immobilier. Pour chaque bien acquis par la plateforme : la moitié de l’investissement est emprunté à des banques et l’autre moitié est proposée en crowdfunding sous forme de « bricks ».

L’acheteur de bricks touche chaque mois une partie des revenus des loyers nets de la location au prorata de sa part dans l’investissement. En même temps vos bricks prennent de la valeur grâce à l’effet de levier du crédit immobilier.

Cette courte vidéo vous en dit plus sur le fonctionnement de cette plateforme.

En investissant dans des bricks vous obtenez :

  • Un revenu mensuel grâce aux loyers perçus
  • Une plus-value à la revente de vos bricks avec l’effet de levier de l’emprunt

Quel est le modèle financier de Bricks ?

Bricks s’occupe de trouver les biens rentables, du montage financier et du juridique. Toute la gestion immobilière et locative est assurée par le site. Pour celà le site se rémunère de deux façons :

  • 10% prélevés sur le montant du bien mis en vente pour le montage financier et juridique
  • 1%/an du montant du bien pour la gestion immobilière

Ces montants comprennent toutes les charges. La plateforme prend à son compte le paiement des différentes taxes et charges (foncier, ordures ménagères, syndic, etc.).

Les possesseurs de bricks se partagent les revenus locatifs en fonction de leur participation dans le bien.

Pour limiter les risques d’impayés la plateforme Bricks met en place une Garantie Loyer Impayés pour tous les nouveaux locataires. Les biens choisis comportent tous de nombreux lots pour limiter l’impact de la vacance locative.

Quelle est l’avantage d’investir dans des bricks ?

Bricks.co s’occupe de toute la gestion autour de l’acquisition et de la gestion locative. L’investisseur s’épargne donc tout le côté fastidieux des investissements locatifs.

Vous n’avez pas besoin d’investir un capital important pour vous lancer dans l’immobilier locatif. En plus de celà vous n’avez aucune gestion locative ou financière. C’est un véritable revenu passif. Le risque financier est limité comme pour tout investissement dans la Pierre. En effet la valeur des biens immobiliers acquis sert de garantie financière. Enfin vous n’avez aucune responsabilité envers les locataires car Bricks.co est propriétaire du bien immobilier.

Quelle est la rentabilité annoncée ?

La rentabilité attendue pour les bien actuellement financé est comprise entre 10% et 16% annuel.

Ce taux comprend deux composantes :

  • Un gain sur les loyers perçus
  • Une plus value sur la valeur du bien

Vous percevez chaque mois une part des loyers proportionnelle à votre investissement dans le bien. Ces gains sont acquis tant que vous êtes propriétaire d’une brick.

Les biens sélectionnés par la plateforme sont également choisis pour leur potentielle plus value. La majorité des projets comprend d’ailleurs une part d’investissement en rénovation et embellissement de l’immeuble. L’objectif est de réaliser une plus value sur la valeur de l’immeuble. Vous récupérez cette plus value dès que vous revendez vos bricks.

avis sur bricks investissement immobilier

La rémunération des propriétaires de bricks est considéré comme des royalties. L’investisseur n’est donc imposé qu’à partir du moment où le cumul de ses revenus dépasse son investissement initial. Prenons un exemple simple. Si vous investissez 1000€ vous serez imposé à partir de 1001€ de revenus de location perçus.

Vous pouvez à tout moment revendre vos bricks sur une marketplace. Vous pouvez fixer le prix de vente. La limite maximale est de 10% au dessus de l’évaluation de la valeur du bien immobilier. Votre investissement est donc liquide.

Notre avis d’utilisateur sur la plateforme Bricks

Ce système de crowdfunding est révolutionnaire. Il permet d’investir dans l’immobilier locatif sans prendre trop de risque financier et à partir de 10€. Bricks vous épargne de nombreuses contraintes administratives et financières.

La rentabilité est bien évidemment inférieure à un investissement en direct. La plateforme prend un part des gains mais elle s’occupe à plein temps de la gestion et de la recherche d’opportunités d’investissement. Ce travail n’est pas à la portée de tous.

Le système de part permet de limiter votre apport et en même temps d’apporter une liquidité à votre investissement.

Si l’univers de la crypto ne vous fait pas peur, vous pouvez également investir sur la plateforme RealT. C’est l’équivalent américain de Bricks. L’avantage de cette plateforme : beaucoup plus de biens et des rendements plus intéressants.

Bonus parrainage Bricks, obtenez 1% de plus value sur votre montant investi

Inscrivez-vous sur la plateforme en suivant notre lien de parrainage Bricks et obtenez 1% de plus value. En investissant 5000€ vous obtiendrez 50€ de gain supplémentaire.

Bricks 1% de bonus sur tous vos investissements
Bricks
Bricks propose d'acheter des biens immobiliers en crowdfunding. Vous achetez une part d'un immeuble et Bricks gère ce bien et vous reverse une partie des loyers.

C’est aussi simple et rapide que ça.

Comment s’inscrire sur la plateforme ?

Temps nécessaire : 4 minutes.

Le tutoriel suivant vous explique comment débuter sur la plateforme de crowdfunding Bricks.co

  1. Rendez-vous sur le site Bricks.co

    Suivez le lien https://app.bricks.co/sign-up/page inscription site bricks

  2. Choisissez vos identifiants de connexion

    Vous pouvez choisir d’utiliser vos identifiants de réseaux sociaux (Google, LinkedIn ou Facebook). Il est également possible d’entrer une adresse mail et un mot de passe.
    Il est obligatoire d’accepter les CGU pour valider l’inscription.
    Si vous souhaitez obtenir un bonus de 1% vous pouvez entrer un code parrain tel que CLCOL17

  3. Validez votre inscription

    Validez votre adresse e-mail en entrant le code de confirmation que vous venez de recevoir sur l’e-mail indiqué.valider son adresse mail bricks

  4. Renseignez votre identité

    Comme l’impose la réglementation vous devez renseigner vos informations personnelles (civilité, identité et adresse)renseignements personnels d'identité bricks

  5. Justifiez votre identité

    Pour vérifier votre identité vous devez fournir un justificatif (passeport, carte d’identité, carte vitale, permis de conduire ou permis de séjour)document d'identité à fournir

  6. Attendez la validation de votre compte

    Sous 2 jours maximum votre compte sera validé et vous pourrez commencer à investir dans des Bricks !
    attente délai validation compte bricks

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